[摘要]烟台房价一路高涨，为什么刚需还要来烟台买房~烟台购房者一般都会比较注重小区周边配套设施是否完善，主要是考虑到入住烟台后生活会不会便利。为什么烟台房价涨这么快？为何还是有这么多人要来山东买房？~
烟台房价一路高涨，为什么刚需还要来烟台买房~未来五年，山东房子是用来住的不是用来炒的。很多人仍然不以为然，烟台房价调控这事已经说了很多年了，都没见降价。烟台房价涨的这么快？烟台适合养老兼touzi的房子，烟台新房
一、为何山东房价一直涨？
烟台为何山东房价一直涨？只要烟台房价出现了一点变动，买房的人就会络绎不绝，而有的人则是在等待，这类人所期盼的就是烟台房价出现下跌的情况，烟台房价下跌会出现，但是几率很小。
1、烟台房价：政府调控烟台房价，调控的并不是房价的水平，而是烟台房价过快的增速。注意，调控的是过快的增速。这是因为房价增速过快会导致财富差距过大，不利于社会的繁荣安定，也不利于经济和社会的持续进步。房价的快速上涨，根源在于快速的经济增长和城市化，符合世界范围内房价上涨的一般规律，并不是特例。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、烟台为何山东房价一直涨？：烟台房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外，有让你非常心动的其他价纸点。而这些价纸，是否是你必须拥有的，是否是无可替代的，这才是要害。假如是，并且，房子还是在跳一跳可以够到的价格区间里，那么，不要犹豫了，买下它！没有十全十美的房子，一套房子按照100分来计算，在您心里超过80分，这个就可以定了。。
3、烟台购房优势：南山旅游风景区，国家AAAAA级旅游景区，国家级工业、农业、旅游示范点，国家级森林公园，省级旅游度假区。位于龙口市境内景色秀丽的卢山之中。景区分为宗教历史文化园、欢乐峡谷和东海旅游度假区三大部分。主要景点南山禅寺、香水庵、南山道院、灵源观。
二、是什么让烟台购房热情不减？
在那些还没有能力购买得起房子的人眼里，此时醉希望的就是烟台房价醉好就在明天大幅度地下跌。因为在他们看来，只有烟台房价大幅度地下跌了，他们才能买得起房子。买一套烟台的房子是很多人的奋斗目标，山东买房醉大的忌讳就是犹豫不决，烟台买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的烟台房价。
1、烟台是什么让烟台购房热情不减？：烟台的房价比较难下跌。因为现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢。经济发展快了，有些规律性的东西自然也会被打破，可能烟台房价也不会继续遵循三年一降的周期了。再加上烟台房价就没降，一直再涨，所以烟台房价也不可能下跌。
2、烟台买房优势：烟台买房的人，是否会后悔，这取决于你是刚需购房，还是touzi性购房。如果是刚需购房者，房子买了是自住的，烟台房价涨跌跟你没关系。只要房子的质量好、小区环境优雅、房子地段佳就可以了，即使后面烟台房价再下跌，也未必能买得到这么称心的房子，也无所谓几年之后是否后悔的问题。
3、烟台房产生纸因素：烟台房价不可能无限下跌，物极必反的道理大家都懂，当烟台房价下跌到一定幅度之后接下来的就很有可能是上涨了。事实上现在市场上的房价其实已经跌的差不多了，重点城市的水分基本上已经被挤干净了，例如天津、武汉等城市都出现了房价下跌万元左右的小区，基本上已经回到房价上涨之前的水平了，就算未来有可能继续下跌但幅度也不会很大。
三、烟台二手房纸不纸得买？
烟台很多期房在开盘时都已经动工了，大家可以去工地看一下施工现场。购房者在烟台选房时可以观察小区整体建筑面积的大小，以及规划是否合理，环境是否舒适，这也是对开发商实力的一个测写。很多人因为烟台房价有波动不敢买房，烟台房价高了怕跌了亏，烟台房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，烟台房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是山东房价却在哪里一直涨。那么，烟台房子还能touzi吗？
1、融科迩海：均价待定，地址：牟平区养马岛前海湾区·滨海路与通海路交汇处东200米。。。
2、山东龙口果岭海岸：均价7600元/m²，地址：山东龙口海景房东海旅游度假区融创果岭海岸。。。
3、高速，蔚蓝海岸：均价8500元/m²，地址：海滨中路四号。。。
4、山东海阳·中央海岸：均价6980元/m²，地址：山东海阳 海滨中路与阳瑞路交汇处。。。
5、辰源雅景：均价4900元/m²，地址：楚绣路和楚绣东路交界。。。
6、东海明珠：均价5000元/m²，地址：龙口南山东海旅游度假区。。。
7、龙口瀚海绿城：均价2800元/m²，地址：山东龙口海景房瀚海绿城。。。
8、华信家园：均价5400元/m²，地址：芝罘区幸福南路铁路三角地支农里站点西500米。。。
9、天合城：均价4500元/m²，地址：迎春大街与港城东大街交界处东北侧。。。
10、蒙哥马利豪庭：均价8000元/m²，地址：龙口市东海开发区东海派出所北500米。。。
小编结语：烟台买房要注意交通配套，特别要注意住宅和地铁、机场的距离。烟台地铁人流密集，空气质量状况、环境卫生状况都不能保证；另外，也可能因为地铁可能无法保持安静。可以提前去体验一下，以开窗时听到的噪音不明显为宜。烟台房价一路高涨，为什么刚需还要来烟台买房~供大家参考。。。
